1 / 23
Ferienwohnung Strandmuschel
4.94/5
4 Bewertungen
100% Empfehlung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Max. 5 Gäste
65 m²
1 / 23
Preise
Bitte Daten und Anzahl der Gäste auswählen
Verbrauchsabhängige Nebenkosten
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Hinweise des Gastgebers
Stornierungsbedingung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag DEHOGA - Beherbergunsvertrag.
Dia aus den Beherbergungsverträgen resultierenden Vertragsrechte und -pflichten sind oft nicht bekannt. Solange keine Schwierigkeiten auftreten, die eine rechtliche Klärung der gegenseitigen Vertragspositionen erfordern, mag diese Unkenntnis nicht als unangenehm empfunden werden. Problematisch wird es aber meistens dann, wenn Vertragspartner in Unkenntnis der Rechtslage Rechte aus dem Vertrag für sich in Anspruch nehmen wollen, die ihnen die Rechtsordnung nicht zubilligt. Solche Fälle treten meist dann auf, wenn der Gast ein einmal reserviertes Haus wieder abbestellen will. Der DEHOGA hat hierzu folgende Rechte und Pflichten, die sich aus dem Beherbungsvertrag ergeben, zusammengestellt. Sie werden in ständiger Rechtsprechung bestätigt.
1. der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt worden ist.
2. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.
3. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast Schadenersatz zu leisten.
4. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach Erfahrungssätzen bei Übernachtungen 10%.
5a. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Wohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.
5b. Bis zur anderweitigen Vermietung der Wohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages der nach Ziffer 4 errechneten Betrag zu bezahlen.
Erläuterungen zum Gastaufnahmevertrag
Der Beherberungsvertrag ist ein im Bürgerlichen Gesetzbuch, abgesehen von der Regelung der Haftung bei eingebrachten Sachen, nicht besonders geregelter, sogenannter gemischter Vertrag. Er umfasst Miet-, Dienst-, Werkvertrags- und unter Umständen sogar Kaufrecht. Die Einbeziehung von verschiedenen Rechtsgebieten schließt aber nicht aus, dass der Beherberungsvertrag hinsichtlich der Verpflichten nicht anders zu behandeln ist als jeder andere nach dem bürgerlichen Recht auch.
Dies bedeutet, dass der Beherberungsvertrag nicht von einer Vertragspartei einseitig gelöst werden kann.
Die Abbestellung einer einmal gebuchten Wohnung kann genauso wenig rückgängig gemacht werden, es sei denn im Einvernehmen mit dem Vermieter. Ob der Vertrag dabei schriftlich abgeschlossen wird oder mündlich, ist nicht entscheidend. In Konsequenz dieses Rechtsgrundsatzes ist er Zeitpunkt, zu welchem der Gast eine gebuchte Wohnung abbestellen will, unerheblich, denn wenn es keinen einseitigen Rücktritt vom Vertrag gibt, kann es auf den Zeitpunkt der Annullierung auch nicht ankommen. Für die Ansprüche des Vermieters ist allein entscheidend, ob er die abbestellte Wohnung anderweitig vermieten konnte. Nur wenn dem Vermieter eine anderweitige Vermietung gelingt, wird der Gast von seinen Verpflichtungen befreit. Selbstverständlich muss sich der Vermieter um eine anderweitige Vermietung bemühen. Auf der anderen Seite sollte der Gast aber keinesfalls versäumen, den Vermieter zu unterrichten, denn sonst beraubt er sich selbst der Möglichkeit, noch aus seinen Vertragsverpflichtungen befreit zu werden. Insoweit kann die Frage der möglichst frühen Abbestellung eine entscheidende Rolle spielen. Bei dem Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des Vereinbarten Preises für die vertragliche Leistung abzüglich der ersparten Aufendungen handelt es sich nicht um einen Schadenersatzanspruch, sondern um einen Anspruch auf Erfüllung des Vertrages geht. Diese Unterscheidung ist für die zu erhebenden Einwendung durch den Gast rechtlich von Bedeutung. Für den Erfüllungsanspruch kommt es rechtlich nicht darauf an, aus welchen Gründen der Gast die reservierte Wohnung nicht in Anspruch nimmt.
Deshalb empfehlen wir : Auf Nummer “sicher” gehen mit einer Reise -Rücktrittskosten-Versicherung
Mietbedingungen
- •Anzahlung: 20% des Mietpreises Tage nach Buchung fällig
- •Restzahlung: 2 Wochen vor Anreise
- •keine Kaution
- •Anreisezeit: frühestens 15:00 Uhr
- •Abreise: bis spätestens 10:00 Uhr
Zahlungsmöglichkeiten
- •Überweisung
Anmerkungen
Die Wohnung kann in der Hauptsaison nur wochenweise gemietet werden. Anreise ist Samstags
Beschreibung
Die Ferienwohnung ist ausgestattet mit Sat-TV, DVD Player, Musikanlage, Mikrowelle, 4 Platten Cerankochfeld mit Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine (gegen Gebühr), Toaster, Kaffeemaschine, Kinderreisebett, Hochstuhl, Bollerwagen usw.
Die Ferienwohnung verfügt über 1 Schlafzimmer (Doppelbett) sowie ein großes...
Besondere Merkmale
Da die Ferienwohnung auch an Allergiker und Nichtraucher vermietet wird, bitten wir unsere Gäste darum im Haus nicht zu rauchen und keine Haustiere mit zu bringen.
Ausstattung
1 Schlafzimmer
Max. 5 Gäste
65 m²
Gratis WiFi
Fernseher
Haustiere und Hunde nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Treppe
Waschmaschine
Lage
Entfernungen
Bahnhof:1 km
Einkaufsmöglichkeit:500 m
Fähre:1 km
Ortsmitte:300 m
Restaurant:200 m
Strand:500 m
Wasser:500 m
In der Nähe
Unsere Freizeittipps
- •Beachvolleyball
- •Drachenfliegen
- •Erlebnisbad
- •Fahrradverleih
- •Freibad
- •Freizeitpark
- •Inliner fahren
- •Joggen
- •Kegelbahn/Bowlen
- •Minigolf
- •Museen
- •Nordic Walking
- •Radfahren/ Cycling
- •Schifffahrt/Bootstour
- •Schwimmen
- •Spielplatz
- •Wandern
- •Windsurfen
Urlaubsziel
Die Ferienwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnisbad "Ocean Wave" mit seinem großzügigen Wellnessbereich.
Die Seehundaufzuchtsstation, das Kinderspielhaus und Spielplätze sind direkt neben dem Ocean Wave im Wellenpark.
Die Kureinrichtungen, der Kurpark, der Strand und die Fähranleger sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Anreisen
Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung ab 15 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bitte bis 10 Uhr zu räumen.
Verfügbarkeit
Legende:
Frei
Belget
März 2025
Kontakt
FrauBracht BrachtDeutsch
Unterkunfts-Nummer: 93194
Telefonnummer des GastgebersBitte geben Sie weitere Details ein, um die Kontaktnummer des Gastgebers zu erhalten
Bewertungen und Rezensionen
4.94
Out of 5
(4 Bewertungen)
4.75Ausstattung
5.00Preis/Leistung
5.00Service
5.00Umgebung
sehr schöne WohnungVon Starke aus Neubeckum · 02.04.2024
Reisezeitraum: 16.03.2024verreist als::
5
5
5
5
5
Für die schönen Tage in Norddeich ganz herzlichen Dank an Frau Bracht und an Frau Sanders, die uns so freundlich empfangen hat. Eine nette, gemütliche, muckelige Wohnung! Parkplatz direkt vor dem Haus. Nur etwa 15 Geh-Minuten vom Deich und Meer entfernt. Und selten haben wir eine Ferienwohnung erlebt, die so komplett und reichlich ausgestattet war. Von den Standards wie Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine über Senseo-Maschine, Waschmaschine, Waffeleisen, Toastmaker, ein original ostfriesisches Teeservice - nur darin schmeckt der Tee dort oben richtig -, bis hin zu einem urgemütlichen ausklappbaren Liege-Fernsehsessel. Über eine Treppe zu erreichen ein im Spitzboden ausgebautes großes Zwei-Bett-Zimmer mit Spielzeug und Platz für Kinder. Wir haben uns dort sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder!
Schöner und erholsamer UrlaubVon Single Reinhardt aus Spaichingen · 21.08.2023
Reisezeitraum: 12.08.2023verreist als:: Single
4.75
4
5
5
5
Eine schöne, saubere Ferienwohnung. Die Wohnung hat alles, was man braucht. Frau Bracht und Frau Sanders sind sehr nette Leute und hilfsbereit. Ich hatte hier einen sehr schönen Urlaub und habe mich gut erholt.
Preise
Bitte Daten und Anzahl der Gäste auswählen
Verbrauchsabhängige Nebenkosten
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Hinweise des Gastgebers
Stornierungsbedingung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag DEHOGA - Beherbergunsvertrag.
Dia aus den Beherbergungsverträgen resultierenden Vertragsrechte und -pflichten sind oft nicht bekannt. Solange keine Schwierigkeiten auftreten, die eine rechtliche Klärung der gegenseitigen Vertragspositionen erfordern, mag diese Unkenntnis nicht als unangenehm empfunden werden. Problematisch wird es aber meistens dann, wenn Vertragspartner in Unkenntnis der Rechtslage Rechte aus dem Vertrag für sich in Anspruch nehmen wollen, die ihnen die Rechtsordnung nicht zubilligt. Solche Fälle treten meist dann auf, wenn der Gast ein einmal reserviertes Haus wieder abbestellen will. Der DEHOGA hat hierzu folgende Rechte und Pflichten, die sich aus dem Beherbungsvertrag ergeben, zusammengestellt. Sie werden in ständiger Rechtsprechung bestätigt.
1. der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt worden ist.
2. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.
3. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast Schadenersatz zu leisten.
4. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach Erfahrungssätzen bei Übernachtungen 10%.
5a. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Wohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.
5b. Bis zur anderweitigen Vermietung der Wohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages der nach Ziffer 4 errechneten Betrag zu bezahlen.
Erläuterungen zum Gastaufnahmevertrag
Der Beherberungsvertrag ist ein im Bürgerlichen Gesetzbuch, abgesehen von der Regelung der Haftung bei eingebrachten Sachen, nicht besonders geregelter, sogenannter gemischter Vertrag. Er umfasst Miet-, Dienst-, Werkvertrags- und unter Umständen sogar Kaufrecht. Die Einbeziehung von verschiedenen Rechtsgebieten schließt aber nicht aus, dass der Beherberungsvertrag hinsichtlich der Verpflichten nicht anders zu behandeln ist als jeder andere nach dem bürgerlichen Recht auch.
Dies bedeutet, dass der Beherberungsvertrag nicht von einer Vertragspartei einseitig gelöst werden kann.
Die Abbestellung einer einmal gebuchten Wohnung kann genauso wenig rückgängig gemacht werden, es sei denn im Einvernehmen mit dem Vermieter. Ob der Vertrag dabei schriftlich abgeschlossen wird oder mündlich, ist nicht entscheidend. In Konsequenz dieses Rechtsgrundsatzes ist er Zeitpunkt, zu welchem der Gast eine gebuchte Wohnung abbestellen will, unerheblich, denn wenn es keinen einseitigen Rücktritt vom Vertrag gibt, kann es auf den Zeitpunkt der Annullierung auch nicht ankommen. Für die Ansprüche des Vermieters ist allein entscheidend, ob er die abbestellte Wohnung anderweitig vermieten konnte. Nur wenn dem Vermieter eine anderweitige Vermietung gelingt, wird der Gast von seinen Verpflichtungen befreit. Selbstverständlich muss sich der Vermieter um eine anderweitige Vermietung bemühen. Auf der anderen Seite sollte der Gast aber keinesfalls versäumen, den Vermieter zu unterrichten, denn sonst beraubt er sich selbst der Möglichkeit, noch aus seinen Vertragsverpflichtungen befreit zu werden. Insoweit kann die Frage der möglichst frühen Abbestellung eine entscheidende Rolle spielen. Bei dem Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des Vereinbarten Preises für die vertragliche Leistung abzüglich der ersparten Aufendungen handelt es sich nicht um einen Schadenersatzanspruch, sondern um einen Anspruch auf Erfüllung des Vertrages geht. Diese Unterscheidung ist für die zu erhebenden Einwendung durch den Gast rechtlich von Bedeutung. Für den Erfüllungsanspruch kommt es rechtlich nicht darauf an, aus welchen Gründen der Gast die reservierte Wohnung nicht in Anspruch nimmt.
Deshalb empfehlen wir : Auf Nummer “sicher” gehen mit einer Reise -Rücktrittskosten-Versicherung
Mietbedingungen
- •Anzahlung: 20% des Mietpreises Tage nach Buchung fällig
- •Restzahlung: 2 Wochen vor Anreise
- •keine Kaution
- •Anreisezeit: frühestens 15:00 Uhr
- •Abreise: bis spätestens 10:00 Uhr
Zahlungsmöglichkeiten
- •Überweisung
Anmerkungen
Die Wohnung kann in der Hauptsaison nur wochenweise gemietet werden. Anreise ist Samstags
Weitere Unterkünfte
FrauBracht BrachtSeit über 10 Jahren online